壁を塗り直すべきか

2012年04月27日

先日、わが家に外壁の塗り替えをすすめに、塗装屋さんが、やってきました。わが家は木造在来工法の築１７年ですが、まだまだ大丈夫だろうと、思っていたので、話だけでも、という軽い気持ちで、お会いすることにしました。

（以降「　」内は塗装屋さんの科白、（　）内は筆者の心理です。）

「お義姉さんのところから、紹介されました。池田の○○では、おかげさまで、数多く手がけさせていただきました。」

（ふむふむ、義姉も家の塗り替えもこの業者さんなんだな。だったら、安心できる…。ちょっと話を聞いてみよう）

「築１７年なのですが、まだまだ持つと思うんですが…」（と、余裕の筆者）

「一般にはそうなんですけど、一軒一軒環境や事情が違いますので、十年ももたないところもあるんですよ。」

（ちょっと危惧。でも、外見はまだキレイだし、まだ大丈夫だろう。）

「義姉も築後ずいぶん経ってから塗り替えたし、まだ考える時期ではないでしょう」（防戦を張る筆者）

「お義姉さんのところは、下地を塗って、下塗り・中塗り・上塗りと都合四回塗り重ねていたのです。だから十五年を越えても、持ったのです。率直に申し上げますが、ご主人のお家の壁は、リジンと言って一番安物です。普通はこの上から塗り重ねるべきなのです。だから、お義姉さんの家は事情が全然違うのです。」

（失敬なヤツ！　でも少し不安になってきたゾ）

「とはいっても、今すぐに塗る必要はないでしょう？」

「そのとおりです。でも、３～４年後に塗り替えるとして、その時、今のお値段でできるとは限らないのです。塗り替えを遅らせる間にも、塗装の割れ目や剥落から、水が染み込んで、構造に影響を与えます。極端なケースでは、壁ごとハツリ直さなければならなくなる。そうなれば、数百万円の仕事になります。」

（それは大変だ！　でも傷んでいるという証拠はないし…）

「ここを見てください。水回りのところに細かなヒビがたくさん入っているでしょう。コイツが曲者なんです。」

（と、今度は壁をこぶしでコツコツと叩きながら…）

「コーンと乾いた音がするところは、塗装の割れ目から傷みが始まって、中が剥落しているところです。因みに…」

（と、何箇所か叩いてみる塗装屋さん。）

（スイカじゃあるまいし…。でも相当傷んでいるのかも…。コイツは不安だ。建売は失敗だったか。）

「それなら一度、お見積をいただけませんか？」

「ハイ、今手元にございます。工事は四度塗りの最高級の仕上げです。足場・養生すべて込みの値段です。」

（へえーっ。もっとかかると思っていたのに、意外と安いもんだ）

「当社は、大手の○○ペイントと直取引の認定店です。中間業者が入らないので、お安くできます。それと、申し訳ないのですが、ご主人の家を広告塔として使わせてほしいのです。この地域のみなさんにも当社の仕事振りをみていただきたくて…。だから、今でしたらこれより十万お値引きして…」

「もちろん、２年後、３年後でも結構です。そのときでもお安くさせていただきますが、傷みの進行によっては、同じお値段は保証しかね

ます。」

「お節介ですが、お子様が下宿される前の方が費用のやりくりも…　もちろんローンも組めますし…」

「キッチンやお風呂を入れ替えるお客様も多いですが、肝心の家そのものを守るほうがより大切かと、私は思うのですが…」

（この時点で筆者は真剣に検討を始めた。）

業者としての信頼性。しっかりした商品知識。実邸による個別診断による処方箋、顧客のライフステージを見据えたアドバイス、そして自社の建物に関する考え方、そしてとどめはモニター見合いのお値打ち価格。見事に組み立てられたセールストークに､筆者はいまだに迷っています。

中田無麓